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惠豐廣場圍墻廣告文案創(chuàng)意說明
作者：尋明鋒 時間：2005-4-6 字體：[大] [中] [小]
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圍墻的功能之一在于分隔工地和售樓現場，減少現場施工等不利情況對銷售的影響。就銷售而言，圍墻的功能在于營造項目形象，同時輔助于宣傳，提升項目知名度。
圍墻的功能之一在于分隔工地和售樓現場，減少現場施工等不利情況對銷售的影響。就銷售而言，圍墻的功能在于營造項目形象，同時輔助于宣傳，提升項目知名度。
樓盤推向市場之初，啟用的廣告形態(tài)應該是先導性、告知性的。我司的廣告創(chuàng)意遵循了“適合做樓盤整體形象，不適合于細節(jié)繁復的訊息傳遞”工地圍墻廣告的這一傳播特性。對匯豐廣場的圍墻廣告進行了創(chuàng)作。
樓盤推向市場之初，啟用的廣告形態(tài)應該是先導性、告知性的。我司的廣告創(chuàng)意遵循了“適合做樓盤整體形象，不適合于細節(jié)繁復的訊息傳遞”工地圍墻廣告的這一傳播特性。對匯豐廣場的圍墻廣告進行了創(chuàng)作。
方案一
方案一是在惠豐廣場外售部分定位為“純居住”的前提下，對項目的買點進行的挖掘和提煉。
本方案的廣告策略是對項目的優(yōu)勢進行集中，采用了“抓其各點各個擊破”的廣告?zhèn)鞑シ椒āＣ鞔_項目究竟在哪一個方面更具有優(yōu)勢，才可以揚長避短，或者以實擊虛。
1、項目所在地特點：首先的一個特點是中心性，根據《淄川區(qū)十五城市規(guī)劃》項目地處政務區(qū)，文化區(qū)，生活區(qū)交匯處。其次是它在交通上各個方向的便捷性和可達性特別強,是交通上的“黃金交叉點”。
2、項目自身的特點：首先是其淄川區(qū)少有的高層建筑這個的特點；其次是匯集超市，勞動局辦公，勞務大廳為一體這一自身的綜合性。
3、項目周邊的市政配套相當成熟，學校、郵局、銀行、飯店、電信、體育場、圖書館近在咫尺。
文案部分（廣告牌數量為10塊）
1、
主題：
居家辦公 盡享創(chuàng)富自由
文案：
本項目戶型面積以200多平米居多。適宜商住兩用。符合soho的概念
soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現和追求自我。
2、
主題：
上風上水，成就商城尊貴
文案：
地處淄川政務區(qū)、生活區(qū)、文化區(qū)三區(qū)交匯處，文匯路、般陽路、魯泰文化大道交錯通過,交通便捷，市政配套成熟、周圍超市、學校、醫(yī)院、酒店星羅棋布，處處彰顯生活高尚品質；不可復制的城市核心乃城市地脈之所在，依托上風上水，豪門氣派渾然天成。
3、
主題：
建筑品質，方顯御品豪門
文案：
簡潔的體塊穿插組合的立體面設計，虛實對比，上部瀟灑飄逸的飄板，體現現代辦公氣息的落地玻璃，獨具現代化商業(yè)氛圍的大面積的玻璃幕墻充分體現了建筑的包容力，個性與共性的完美結合。
建筑南北長42米，東西長49.8米，62.1米的建筑高度連同恢宏的建筑設計理所當然地成為淄川區(qū)城市風向標。
4、
書聲墨香，傳承貴胄文化
周邊教育設施完善，圖書館、體育場分布周邊，淄博師范高等專科學校、淄川一中，勞動技校、實驗小學等校區(qū)與其緊鄰，周圍學術氛圍濃厚，書聲朗朗，墨香醉人。
5、
尊崇禮遇，締造永恒榮耀
同勞動局同樓辦公，CNC迎面既是，體育場就在對角。勞動技校、師范學校近在隔壁，從通信、交通、生活、體育健身到商務辦公的一切問題在這里都化為烏有，
與此同時，62.1米的高層建筑手可摘星辰，視野開闊遠眺近觀兩相宜，一一禮遇盡顯榮耀，讓每一位業(yè)主在此可極盡奢華的人生顛峰享受。
方案二
方案二是在匯豐廣場外售部分定位為“商住兩用的SOHO式商務辦公”的前提下，圍繞著項目的soho概念進行的延伸和闡述。
本方案只就soho這個概念進行速求，其他賣點束之高閣。既通常所說的：“抓其一點，抓住不放”的廣告?zhèn)鞑ゲ呗浴?/DIV>
尋明鋒 maxun77@sohu.com
方案二之所以抓住SOHO這一點不放是出于一下考慮：
1、開盤之前必須創(chuàng)造“路人皆知”的soho強勢品牌
SOHO對于淄博特別對于淄川是一個嶄新的概念，如果廣告投放達不到一定量及形成較強的勢，或者集中度不夠，則無法使受眾迅速、有效地接受到項目信息.我正確地認知SOHO這個東西。
針對SOHO這一理念，只有集中火力在開盤之前不斷的加大廣告投放力度，以大量的、甚至超長量的宣傳廣告針對全部潛在客戶，反復訴求，反復刺激、反復引導投資者的購買力，在最短得時間內使項目在當地市場上形成聲勢浩大的宣傳效果，強勢塑造項目形象，才能制造出投資熱點和銷售高潮。
2、讓匯豐廣場SOHO成為市場的焦點與熱點
特色十分重要，特色就是要體現出個性，特色就是優(yōu)勢，特色就是商業(yè)的生命力。圍板廣告的對SOHO概念反復速求是引起目標客戶群的的關注的重要途徑。是創(chuàng)造項目的特色與個性的重要方法。
3、高度集中，高聚焦點的的廣告宣傳容易使項目高姿態(tài)巧妙入市，引發(fā)社會廣泛關注；
soho是英文Small office ,Home office的縮寫，SOHO就是在家上班。SOHO不僅是一種理念，更是一種生活和工作方式。
在人類歷史上，這是第一次可以完全自由選擇自己的工作時間和地點；第一次可以不做工作的奴隸而做工作的主人。
SOHO最大的快樂就是自由，做自己想做的事情，過自己想過的生活，可以最大限度的實現和追求自我。
文案部分（廣告牌數量為10塊）
1、
主題：
在自己的天空下為自己工作
文案
工作與生活不再切割、辦公室與居家合而為一，這里成了彰顯個性、感受精彩生活的空間�？蛷d就是辦公室。睜眼工作，閉眼睡覺。
沒有“上頭”的管制，沒有制度的約束，一切時間都由自己支配；今天想做什么就做什么，今天不爽了，舒舒服服玩它一天也沒人管
把最好的興趣當成工作，再苦也不算什麼。只是為了那份自由飛翔的感覺。
2、
主題：
我的工作、我的生活，我作主！
文案
“自信似云舒展，心高與月徘徊”是SOHO工作生活的真實寫照。不用看老板面色，不用處理復雜的人際關系，可以我行我素，千里走單騎，也可隨心所欲，午夜狂歡。
可以穿著隨意的衣服，汲著拖鞋在電腦旁。靈感來了就不分晝夜，累了就看看報紙。
反正，這里是你的地盤，你的國土，在這里，你說得算，你做主��！
3、
別說我幸福，做SOHO，你也和我一樣！
ＳＯＨＯ就是“not only home,but also office”，沒有了刻板的規(guī)章制度，多了一份工作的自由和生活的隨意，少了一份替人打工無形的壓力。
SOHO，是一種態(tài)度，一種沉醉，一種性情，一種過癮，一種生命里活出兩重彩的可能。
4、
辦公生活化的領跑者
SOHO的物質是空間的，也是精神的，將辦公場所放在家里或獨一個或幾個人頂起一片事業(yè)的天空。追求自由創(chuàng)業(yè)的想往有了SOHO一切就變得這么簡單。
SOHO就是，我們可以安排自己的工作！
5、
自由創(chuàng)富的生活空間
在大公司中，“我”和“我們”是一個模糊的概念，做的好不一定被關注，反過來，其實做的不好，問題或者也不大，做soho，除了自己，沒有別人會來對你的工作指手劃腳。
尋明鋒 maxun77@sohu.com